TCO har ägt Bergendals herrgård med stora utbyggnader sedan 1947. Mången facklig förtroendevald har fått utbildning i konferensanläggningen. Men nu är det över. För en vecka sedan satte Jonas Stenberg sin signatur på köpehandlingarna och enligt plan tar hans hotellkoncern Ess Group över ägandet den 1 februari.
– Vi är superglada att kunna gå i mål med förvärvet. Det är en väldigt fin anläggning med fantastiskt läge idag och vi kommer att bygga vidare på hur TCO drivit den, säger Jonas Stenberg, vd för Ess Group.
– Jag känner mig glad och nöjd. TCO har haft ägande av Bergendal under väldigt lång tid. Jag är nöjd, men också lite drabbad av känslan av vilken himla fin anläggning Bergendal har varit och vilken nytta den gjort för TCO och svensk tjänstemannarörelse, säger Mikael Sjöbert, kanslichef på TCO.
Nya ägaren lovar att behandla personalen väl
För TCO har det varit viktigt, säger kanslichefen, att den nya ägaren är både ”seriös och långsiktig” affärsmässigt och i relation till personalen.
En sådan ägare anser sig den fackliga centralorganisationen ha funnit i Ess Group som har både kollektivavtal i alla sina verksamheter och hållbarhetspolicy. Alla nu anställda på Bergendal får behålla jobben efter affären lovar Jonas Stenberg.
Bergendal och facken
Bergendal Herrgård köptes av TCO 1947 och omvandlades till kursgård. Sedan dess har åtskilliga utbyggnader skett. Verksamheten bedrivs kommersiellt och majoriteten av kunderna är företag utan koppling till fackförbunden. Ägarförbunden är dock alltjämt återkommande kunder.
Verksamheten drivs genom Bergendal Meetings ekonomisk förening. 2024 omsatte verksamheten 74,3 miljoner kronor. Vinsten var 8,5 miljoner kronor, varav 6 miljoner delades ut till ägarna.
Följande förbund har andelar i den ekonomiska föreningen:
- TCO (76,54%)
- Vision (16,31%)
- Fackförbundet ST (5,30%)
- Officersförbundet (0,71%)
- Unionen (0,39%)
- Finansförbundet (0,38%)
- Polisförbundet (0,12%)
- Vårdförbundet (0,11%)
- Försvarsförbundet (0,07%)
- Tull-Kust (0,03%)
- Forena (0,02%)
- Sveriges Lärare (0,01%)
- Journalistförbundet (0,005%)
- Fackförbundet Scen & Film (0,005%)
Förra året utseddes Bergendal till ”årets arbetsgivare” för bästa ”medarbetarerfarenheter” baserat på det senaste årets medarbetarenkäter.
– Det är svårt att konkurrera med TCO, säger Mikael Sjöberg och skrockar gott, men tillägger att även om TCO vinnlagt sig om att skapa goda förutsättningar ska berömmet för utmärkelsen gå till ledning och medarbetare.
Det här är Ess Group
Det som idag är hotellkoncernen Ess Group grundades av Jonas Stenberg 2006.
2007 köptes Ystad Havsbad.
I slutet av förra året ägde bolaget 16 hotell-, restauranger och klubbar.
Bergendal är den 16:e ”destinationen”, som bolaget kallar det.
De flesta av destinationerna ligger i Sverige, men bolaget har även anläggningar i Norge,
Danmark och Palma de Mallorca.
2024 hade Ess Group AB en omsättning på 184,9 miljoner kronor. Men gjorde ett resultat på −20,5 miljoner kronor.
Koncernmoderbolag är: Ess Group Intressenter AB, som 2024 omsatte 2,7 miljarder kronor och gjorde en vinst på 7 miljoner kronor.
Ägare är: Jonas Stenberg, Magnus Emilson, Carl Lundgren, Anders Nilsson och Claes Tallhage.
Ägaren Jonas Stenberg är även VD för bolaget.
Till Dagens Industri har han uppgett att hotellmagnaten Petter Stordalen är ”en stor idol”.
Jonas Stenberg uppger att alla företagets verksamhet har kollektivavtal.
– Det är upp till bevis nu. Men ska någon konkurrera med oss som arbetsgivare så är det Ess group. Vi önskar de nya ägarna lycka till.
Det är en utmaning Jonas Stenberg är villig att anta.
– Våra medarbetare är det viktigast vi har och vår nyckel till framgång. Vi har inget annat fokus än att axla det uppdraget, säger han.
Det är inte första gången Ess Group köper av facket. 2021 köpte kedjan Örenäs slott av LO och döpte om anläggningen till Maryhill Estate.
Priset är hemligt
Att TCO säljer beror inte på att anläggningen går dåligt. Tvärtom. 2024 kunde TCO slussa ut sex miljoner till sina medlemsorganisationers kassor och ändå spara 2,5 miljoner kronor i den ekonomiska förening som driver Bergendal. Det var inte ett avvikande år.
Men anläggningen behöver uppdateras, bland annat med ett spa, för att kunna attrahera en högre andel privatkunder. Det är en investering den fackliga centralorganisationen inte varit beredd att ta.
Varken Mikael Sjöberg eller Jonas Stenberg vill avslöja vad TCO fick för affären. Men efter visst lirkande svarar kanslichefen:
– Vår ambition var att försäljningssumman efter placering ska ge minst samma eller bättre avkastning än vad vi haft av driften. Det räknar vi med att det blir, säger Mikael Sjöberg.
Med utgångspunkt i Bergendals vinstutdelning 2024 pekar det mot en försäljningssumma på runt 200 miljoner kronor, enligt Arbetsvärldens uppskattning.
Det finns inget konkret beslut kring vad pengarna från försäljningen ska användas till. De kommer att placeras i aktier och fonder i enlighet med TCO:s investeringspolicy.